原標(biāo)題：

我市持續(xù)推進(jìn)“放管服”改革，不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)再提升

今年前5月辦理25800多宗“交房即發(fā)證”

　　●惠州日?qǐng)?bào)記者邱若蓉 通訊員鄒銘

　　“惠州營(yíng)商環(huán)境真的越來越好了，‘交地即交證’讓我們企業(yè)建設(shè)速度又快了。”近日，惠州市盈利高精密五金有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人陳女士在惠城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)窗口，同時(shí)領(lǐng)到了《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，我市首例“交地即交證”業(yè)務(wù)正式落地。

　　今年以來，惠州市自然資源局持續(xù)推進(jìn)“放管服”改革，圍繞企業(yè)、群眾期盼，以解決問題為導(dǎo)向，有效化解歷史遺留問題，提升便民服務(wù)水平，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記提速增效。1～5月，全市累計(jì)辦理“二手房”交易帶押過戶1536宗，累計(jì)新增25869戶實(shí)現(xiàn)“交房即發(fā)證”。

　　“交地即交證”已在博羅、惠城實(shí)現(xiàn)

　　得益于我市推行的“交地即交證”工作，不動(dòng)產(chǎn)登記工作向前延伸至土地供應(yīng)環(huán)節(jié)，使企業(yè)在供地且繳清土地出讓價(jià)款及相關(guān)稅款后，可以立即領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　何謂“交地即交證”？是指對(duì)四至清晰、權(quán)屬無爭(zhēng)議、土地出讓價(jià)款、稅款繳納完畢的國(guó)有建設(shè)用地，在用地單位申請(qǐng)且符合登記條件的前提下，自然資源主管部門在完成土地交付手續(xù)的同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)同步辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　今年6月初，該業(yè)務(wù)在惠州實(shí)施得到細(xì)化，市自然資源局會(huì)同住建、稅務(wù)部門以及中國(guó)人民銀行惠州市分行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于推行“交地即交證”“竣工即交證”“抵押即交證”工作方案〉的通知》，正式推動(dòng)“交地即交證”工作，實(shí)現(xiàn)交地與交證一站式、零時(shí)差，進(jìn)一步降低企業(yè)成本，增強(qiáng)企業(yè)、群眾辦事獲得感。

　　“通過主動(dòng)靠前服務(wù)，部門協(xié)同，前置核查，簡(jiǎn)化流程，為提出申請(qǐng)的用地單位在交地時(shí)點(diǎn)即頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。”市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“交地即交證”進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利度，助力企業(yè)發(fā)展加速。截至目前，博羅、惠城已辦理了“交地即交證”業(yè)務(wù)，博羅已辦理了“竣工即交證”業(yè)務(wù)。

　　今年已辦理“二手房”交易帶押過戶1536宗

　　不動(dòng)產(chǎn)登記“雙提升”行動(dòng)是貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院“放管服”改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的重要舉措，也是惠州市重點(diǎn)推進(jìn)落實(shí)的一項(xiàng)政治任務(wù)。

　　就在前不久，市自然資源局與國(guó)家稅務(wù)總局惠州市稅務(wù)局通力協(xié)作，在實(shí)現(xiàn)一手房辦稅、登記線上“一窗辦理”基礎(chǔ)上，拓展不動(dòng)產(chǎn)登記“一件事一次辦”的服務(wù)內(nèi)涵，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“稅費(fèi)同繳”，極大方便了群眾稅費(fèi)繳納。

　　近年來，市自然資源局堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，持續(xù)提高服務(wù)質(zhì)量，推進(jìn)“放管服”改革，圍繞企業(yè)、群眾期盼，以解決問題為導(dǎo)向，有效化解歷史遺留問題，提升便民服務(wù)水平，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記提速增效。

　　市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，致力于破解群眾、企業(yè)異地辦事“多地跑”“折返跑”難題，該局打破登記申請(qǐng)屬地限制，不斷深化信息共享集成，大力推行“異地申請(qǐng)、屬地受理審核、掃碼繳費(fèi)繳稅、申請(qǐng)資料及證書EMS送達(dá)”模式，實(shí)現(xiàn)了全流程“就近辦、網(wǎng)上辦、全市通辦、跨市通辦”，生動(dòng)實(shí)踐“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓百姓少跑腿”。

　　為盤活存量房市場(chǎng)，市自然資源局聯(lián)合住建、稅務(wù)、司法、金融監(jiān)管等部門及相關(guān)銀行積極推動(dòng)二手房、一手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)。印發(fā)相關(guān)工作指引，制定工作方案。今年1～5月，全市累計(jì)辦理“二手房”交易帶押過戶1536宗。

　　同時(shí)，積極創(chuàng)新落實(shí)一系列不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)模式，以“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”綜合服務(wù)平臺(tái)為依托，扎實(shí)推進(jìn)“不動(dòng)產(chǎn)登記總對(duì)總+金融、民生、法院、稅務(wù)、紀(jì)委、公安、仲裁”等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了局微信公眾號(hào)“以圖查房”及微信小程序“惠小登”不動(dòng)產(chǎn)登記在線智能服務(wù)等。今年1～5月我市累計(jì)新增25869戶“交房即發(fā)證”。

　　該負(fù)責(zé)人表示，接下來，全市自然資源部門將持續(xù)深入推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”“全市通辦”“跨城（省）通辦”“交房即發(fā)證”“帶押過戶”“交地即交證”“竣工即交證”“抵押即交證”等重點(diǎn)工作，持續(xù)優(yōu)化自然資源領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境，助力惠州打造廣東高質(zhì)量發(fā)展新增長(zhǎng)極。