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“翡儷港”項目復工續(xù)建協(xié)調會舉行
十二載困局終破 同心聚力啟新程
惠州日報訊 （記者鄔玉婷）2月25日，“翡儷港”項目復工續(xù)建啟動協(xié)調會在廣東卓凡律師事務所順利舉行。惠州中院案件承辦法官以及光耀集團管理人代表、業(yè)主代表、媒體代表等參加了會議。此次會議的舉行標志著這個爛尾長達十二年的樓盤，在市場化、法治化的軌道上邁出復工的關鍵一步。
活動現場，“翡儷港”項目業(yè)主代表將一面印有“破局解困有擔當 法律護航顯真章”的錦旗，鄭重送到光耀集團管理人手中。字里行間既是對管理人破產處置工作的充分肯定，更是對近千戶家庭“收樓夢”即將實現的殷切期盼。
“作為業(yè)主，我真的非常開心、感動，我們整整期盼了十二年，今天終于等到了一個圓滿的結果。”業(yè)主代表李志軍向所有幫助過“翡儷港”項目的單位和個人致謝，并表示特別期待接下來兩年的復工續(xù)建，希望能快點把房子建好、將小區(qū)完善好，順利辦理不動產權證。
今年2月8日，光耀集團開發(fā)的惠州東平核心板塊爛尾樓項目“翡儷港”及“東平4號地”資產包在阿里拍賣破產強清頻道完成第四次司法拍賣，最終以底價成功成交。這意味著擱置近12年、牽涉1089戶業(yè)主切身利益的“翡儷港”項目迎來實質性盤活契機，也為惠州乃至全國化解歷史遺留爛尾樓問題初步探索出可復制、可推廣的市場化、法治化處置經驗。
多年來，“翡儷港”項目處置工作因資產瑕疵多、復工成本高、債權關系復雜、市場環(huán)境低迷等多重因素，推進難度極大。為破解這一難題，在惠州市、惠城區(qū)兩級政府統(tǒng)籌協(xié)調和惠州中院的指導下，光耀集團管理人精準把握“翡儷港”在建工程續(xù)建高風險與“東平4號地”區(qū)位開發(fā)高潛力的特點，創(chuàng)新提出將兩類資產整體打包處置并附隨剛性復工復建義務的方案，實現資產價值最大化，從根本上解決了單一資產“無人接盤”的困局。同時，設置3000萬元復工保證金、2個月內進場施工、24個月內竣工驗收等一系列貼合項目實際的約束條件，為項目復工復建筑牢資金和工期保障。
此次“翡儷港”項目的成功盤活，不僅讓近千名業(yè)主的“收樓夢”照進現實，也為惠州房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展注入信心。
