2月7日，廣州市住建局印發(fā)實施《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細則》（以下簡稱“《細則》”）。《細則》增加七類優(yōu)先分配對象，包括喪偶婦女、有未成年子女的三孩家庭、支出型困難家庭、特困人員等。《細則》調(diào)整了配租順序，在集中分配公共租賃住房時，先向涉軍優(yōu)撫對象、消防救援人員分配房屋，再向其他人員分配房屋。

　　在集中配租基礎(chǔ)上，增加常態(tài)分配

　　市住建局介紹，作為《廣州市公共租賃住房保障辦法》的配套文件，《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細則》（下稱1號文）有效期已屆滿，為此制定了新的《細則》。對于輪候冊的建立和管理、分配順序和程序，《細則》繼續(xù)沿用了1號文的相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合實施過程的實際情況進行了完善。

　　《細則》調(diào)整了公共租賃住房分配對象范圍，根據(jù)廣州近年公共租賃住房保障的實際情況，刪除了1號文中的分配對象二“已遞交了公共租賃住房保障申請，尚未取得有效輪候號的申請對象（即審核中的申請對象）”，即公共租賃住房的分配對象僅為進入輪候冊，并且公共租賃住房輪候號未被注銷的申請對象。

　　《細則》明確了兩種分配方式。為加快解決戶籍家庭住房困難問題，提高公共租賃住房使用效率，在以往實行集中配租的基礎(chǔ)上，增加了常態(tài)分配方式，并明確常態(tài)分配按照公布房源、網(wǎng)上選房、資格復(fù)核、辦理入住等程序進行，屆時按具體分配方案實施。

　　增加七類優(yōu)先分配對象

　　1號文規(guī)定了十一種情形給予優(yōu)先分配，根據(jù)相關(guān)規(guī)定及實際情況，《細則》增加了七類優(yōu)先分配對象。前兩類是根據(jù)廣東省相關(guān)規(guī)定，分別將支出型困難家庭、特困人員納入優(yōu)先分配對象。

　　第三類是根據(jù)實施過程中群眾反映的意見、公開征求意見期間收到的意見，以及市婦聯(lián)意見，將喪偶婦女納入優(yōu)先配租對象。四是根據(jù)廣州市相關(guān)通知，將現(xiàn)役軍人（軍隊離休干部、退休干部）、現(xiàn)役軍人家屬、殘疾軍人、退役軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬納入優(yōu)先分配對象。五是經(jīng)市政府同意，將居住無法出售的國有“僵尸企業(yè)”存量公房的職工納入優(yōu)先分配對象。

　　六是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將有未成年子女的三孩家庭納入優(yōu)先分配對象。七是根據(jù)廣東省相關(guān)規(guī)定，將消防救援人員納入優(yōu)先分配對象。

　　涉軍優(yōu)撫對象、消防救援人員優(yōu)先獲分配

　　《細則》調(diào)整了配租順序，為體現(xiàn)對涉軍優(yōu)撫對象和消防救援人員的尊重和關(guān)愛，以及對軍人和消防職業(yè)的尊崇，將涉軍優(yōu)撫對象、消防救援人員作為單獨一類人員，在集中分配公共租賃住房時，先向該類人員分配房屋，再向其他人員分配房屋。

　　集中分配公共租賃住房時，按照以下先后順序確定公共租賃住房分配對象分配次序：第一順序為涉軍優(yōu)撫對象、消防救援人員；第二順序為其他優(yōu)先分配對象；第三順序為第一序列輪候?qū)ο螅坏谒捻樞驗榈诙�序列輪候�(qū)ο螅坏谖屙樞驗榈谌�序列中曾參加廣州2010年公共租賃住房調(diào)查的對象；第六順序為第三序列的其他對象。

　　文、圖/廣州日報·新花城記者：李天研