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南方日?qǐng)?bào)訊（記者/郎慧 劉珊）11月4日，廣東省首筆購置存量商品房用作安置房的專項(xiàng)借款投放廣州黃埔，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行向知識(shí)城集團(tuán)“五村七片”城中村改造項(xiàng)目發(fā)放專項(xiàng)借款金額1071萬元。近期，政策性銀行還將陸續(xù)向黃埔區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)放首期2.5億元專項(xiàng)借款，實(shí)現(xiàn)加快村民回遷、加速房地產(chǎn)去化、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)等多維效益。
“五村七片”項(xiàng)目位于黃埔區(qū)知識(shí)城環(huán)九龍湖總部核心區(qū)西部，總投資155億元，涉及征地面積177.78公頃，動(dòng)遷安置村民4167戶，復(fù)建地塊面積39.30公頃，復(fù)建計(jì)容建筑面積124.11萬平方米。
今年4月12日，黃埔區(qū)率先在全市出臺(tái)區(qū)級(jí)城中村改造項(xiàng)目房票安置實(shí)施細(xì)則，并于4月18日以“五村七片”項(xiàng)目為試點(diǎn)，發(fā)放全國第一張“依法征收、凈地出讓”城中村改造新模式項(xiàng)目房票，隨后房票安置在“五村七片”項(xiàng)目中有序推進(jìn)。
“五村七片”項(xiàng)目片區(qū)是規(guī)劃中的生物醫(yī)藥世界級(jí)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群和中國集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展第三極核心承載區(qū)。通過引入房票安置政策，可以為該片區(qū)騰挪產(chǎn)業(yè)及保障房建設(shè)空間，進(jìn)一步滿足周邊灣區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園、國際生物醫(yī)藥價(jià)值創(chuàng)新園高端人才及產(chǎn)業(yè)工人的住房需求，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合、交通便利、職住平衡。
目前，“五村七片”項(xiàng)目首期復(fù)建安置1#地塊已全面開工，涉及建筑面積12萬平方米。黃埔區(qū)全力推動(dòng)項(xiàng)目房票安置落地實(shí)施，推動(dòng)“五村七片”、楓下2個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目在國慶節(jié)前夕通過省住建廳評(píng)審，申報(bào)專項(xiàng)借款金額占全市42%，申報(bào)金額及項(xiàng)目數(shù)量均居全市之首。
從國慶假期至今僅一個(gè)月時(shí)間，2個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目已通過房票認(rèn)購商品房約2億元，預(yù)計(jì)首批試點(diǎn)全部落地后，可讓約1100戶村民喬遷新居、早日回家。
