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博羅首張房票正式發(fā)放
村集體資產實現(xiàn)“價值升級”
5月15日，博羅縣首張房票發(fā)放儀式在長寧鎮(zhèn)舉行。長寧鎮(zhèn)東平村黨支部書記謝東洋作為村民代表出席儀式領取房票，并于當日完成5間商鋪的購房簽約，成為博羅房票安置政策的首位受益者。
本次發(fā)放的房票源于國道G324線改擴建工程項目征收東平村名下國有土地上的房屋，根據《惠州市房屋征收房票安置實施意見》及《博羅縣房屋征收房票安置實施細則》的相關規(guī)定，將征收房屋補償權益轉化為房票憑證，票面金額為290多萬元。謝東洋代表村集體選購的長寧鎮(zhèn)中心地段5間商鋪，標志著村集體資產從“一次性補償”向“持續(xù)性增收”的關鍵轉變。
“這是村集體的資產，用來買商鋪大家都很支持。”簽約現(xiàn)場，謝東洋展示著剛簽訂的購房合同時難掩喜悅，“通過置換商鋪，我們不僅實現(xiàn)了集體資產的保值增值，還構建起每年穩(wěn)定的租金收益渠道。未來這些商鋪將出租給連鎖商超，預計每年可為村集體增收一大筆資金。”
作為博羅縣房屋征收制度改革的重要創(chuàng)新，房票是指房屋征收實施單位根據房屋征收與補償的相關規(guī)定，將征收補償權益量化后，向被征收人出具的在一定期限內用于購買房屋（包括住宅、商業(yè)、車位等）的結算憑證。
據了解，此次發(fā)放的房票價值包括權益金額和房票獎勵金額。權益金額是被征收房屋貨幣補償權益的量化，涵蓋了房屋建筑物及其所占用的土地使用權價值補償、一次性簽約補助。而房票獎勵金額則包括選擇房票安置獎勵和一定期限的臨時安置補助費獎勵，其中選擇房票安置獎勵按被征收房屋建筑面積計算，每平方米最高可達900元，每戶最高獎勵可達43.2萬元。
今年4月，博羅縣人民政府印發(fā)的《博羅縣房屋征收房票安置實施細則》指出，被征收人選擇房票安置的，房屋征收實施單位在被征收人簽訂補償安置協(xié)議后10個工作日內完成房票發(fā)放工作。房票有效期為12個月，自出票之日起算。房票變更、補發(fā)不改變原始有效期。房票房源類型分為政府統(tǒng)籌房和市場商品房，房票使用過程中由房票使用人自主選擇房源類型。
今年5月以來，博羅縣相繼公示兩批房票房源。記者在惠州市房地產交易市場綜合監(jiān)管平臺發(fā)現(xiàn)，目前博羅縣共有房票房源項目26個，分別位于羅陽、石灣、長寧、龍溪、園洲等鎮(zhèn)街。
本次房票發(fā)放，標志著房票安置政策在博羅正式落地實施，為當地房屋征收安置工作開辟了新的途徑。這一政策的實施，不僅保障了被征收人的合法權益，也滿足了群眾對房屋征收安置的多樣選擇，更為群眾帶來了實實在在的福利和便利，助力博羅縣的城市建設和房屋征收工作邁向新的臺階。
惠州日報記者盧泓宇 通訊員博羅宣
