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惠州日?qǐng)?bào)訊 （記者匡湘鄂）記者從大亞灣開發(fā)區(qū)獲悉，《大亞灣開發(fā)區(qū)塘橫片區(qū)集中配建保障性租賃住房建設(shè)實(shí)施方案》（以下簡稱“《實(shí)施方案》”）已于日前印發(fā)實(shí)施。為解決大亞灣塘橫片區(qū)周邊入駐企業(yè)從業(yè)人員職住平衡問題，提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)集中配套綜合水平，完善塘橫片區(qū)各項(xiàng)城市功能和提升城市形象，該區(qū)擬在塘橫片區(qū)配建保障性租賃住房項(xiàng)目。
大亞灣新興產(chǎn)業(yè)園南部塘橫片區(qū)是大亞灣打造千億產(chǎn)業(yè)園的重要陣地，重點(diǎn)發(fā)展儲(chǔ)能、智能裝備等行業(yè)。2023年11月，塘橫片區(qū)首個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目場平及首個(gè)市政工程項(xiàng)目（厚德一路）開工，標(biāo)志著塘橫片區(qū)正式進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段。目前，已有一批項(xiàng)目在該片區(qū)落地建設(shè)。可以預(yù)見，隨著項(xiàng)目建成投產(chǎn)，房屋租賃將成為入駐企業(yè)員工面臨的重要問題。
《實(shí)施方案》提出，將塘橫片區(qū)工業(yè)用地可配建的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的比例由7%調(diào)整為4.5%，相應(yīng)的建筑面積比例由15%調(diào)整為9.6%。扣減的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施份額選址按就近服務(wù)原則，建設(shè)集中配套保障性住房項(xiàng)目。
塘橫片區(qū)配套保障性租賃住房項(xiàng)目分地塊一、地塊二、地塊三。地塊一用地面積4.1公頃，位于塘橫大道以北、龍?zhí)炼芬晕鳎坏貕K二用地面積3.32公頃，位于塘橫大道以南、龍?zhí)辆怕芬詵|；地塊三用地面積2.08公頃，位于塘橫大道以南、龍山五路以東。該項(xiàng)目納入大亞灣區(qū)保障性住房租賃范圍，項(xiàng)目建設(shè)（不含后續(xù)維修維護(hù)費(fèi)用）納入?yún)^(qū)申報(bào)公積金增值收益住房保障資金需求范圍。
根據(jù)《實(shí)施方案》，本項(xiàng)目開發(fā)模式以土地招拍掛方式摘得工業(yè)用地土地使用權(quán)，使用權(quán)競得者申請(qǐng)保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定，由區(qū)財(cái)政國資金融局撥付保障性租賃住房專項(xiàng)補(bǔ)助資金和申請(qǐng)中央、省、市補(bǔ)助資金以及金融機(jī)構(gòu)融資（或保障性租賃住房專項(xiàng)債融資），完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)等工作。
