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日前，惠州大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會城鄉(xiāng)建設(shè)和綜合執(zhí)法局發(fā)布一則《關(guān)于注銷商品房預(yù)售許可證的公告》，決定注銷惠州市錦繡灣實(shí)業(yè)有限公司“新力藍(lán)灣”項(xiàng)目惠灣房預(yù)許字【2021】第047號房預(yù)售許可證。
公告顯示，惠州市錦繡灣實(shí)業(yè)有限公司于2021年6月辦理了“新力藍(lán)灣”項(xiàng)目商品房預(yù)售許可證（證號：惠灣房預(yù)許字【2021】第047號）。
當(dāng)前，因該商品房預(yù)售許可證的有效期已屆滿，惠州市錦繡灣實(shí)業(yè)有限公司已不具備實(shí)施該商品房預(yù)售許可證所載行政許可的條件，該局根據(jù)《中華人民共和國行政許可法 》第七十條規(guī)定，決定公告注銷該預(yù)售許可證。
該公告一經(jīng)發(fā)布備受關(guān)注。據(jù)悉，通常預(yù)售證有效期限為一年，期滿之后企業(yè)重新申請即可。但企業(yè)須具備辦理商品房預(yù)售許可證的條件：具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；已交付土地使用權(quán)出讓金、取得土地使用權(quán)證書；已持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證、已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間、已完成規(guī)定的結(jié)構(gòu)工程；且已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶。
隨著主管部門公告注銷，這也意味著惠州市錦繡灣實(shí)業(yè)有限公司不再具備重新辦理預(yù)售許可證條件，也有效加速了新力藍(lán)灣項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的處理進(jìn)程。
據(jù)悉，惠州市錦繡灣實(shí)業(yè)有限公司隸屬于新力集團(tuán)，該集團(tuán)在前期經(jīng)營過程中因陷入資金流動(dòng)性難題，旗下項(xiàng)目陷入停工，企業(yè)經(jīng)營幾近停擺。當(dāng)前，隨著全市“保交樓、保民生”工作持續(xù)推進(jìn)，新力、恒大和藍(lán)光等企業(yè)旗下項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)，陸續(xù)迎來交付，切實(shí)有效地守護(hù)購房業(yè)主的合法權(quán)益。
南方+記者 張峰
