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近期，房地產積極因素持續(xù)集聚，惠州土拍市場也迎來好消息。1月30日，惠州市公共資源交易中心掛牌的惠城區(qū)水口青塘湖一宗約3869平方米商住用地順利出讓，成交總價約6050萬元。樓面價約5212元/平方米，地塊未設置銷售價格上限。
據(jù)惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)信息顯示，該地塊為“水口青塘湖JD-105-15-01地塊”，由惠州市自然資源局委托出讓，宗地使用權面積3869.17平方米，最大計容積率建筑面積11607平方米。
具體到位置，該地塊位于惠城區(qū)水口片區(qū)，緊鄰湖濱公園（青塘湖），為臨湖地塊，與碧桂園開發(fā)的青塘湖畔花園一路之隔。周邊匯集了尚書實驗學校第二分校、惠州中學等學校，更吸引了新力城、保利鹿江來、龍譽花園等多個樓盤布局。
1月30日上午，經(jīng)過競價，該地塊由惠州市惠陽區(qū)碧桂園房地產開發(fā)有限公司以6050萬元價格摘得，樓面價約5212元/平方米。
根據(jù)出讓要求，該宗地塊總開發(fā)投資總額不少于9500萬元（含地價，不含溢價部分），且還須落實“交房即發(fā)證”有關要求。但該宗地塊未設置商品住宅銷售最高單價。
出讓資料顯示，JD-105-15-01地塊為JD-105-15地塊內的細分地塊，兩者須統(tǒng)一規(guī)劃設計、統(tǒng)一開發(fā)建設。記者查閱規(guī)劃得知，JD-105-15地塊用地面積為105074平方米，最大計容建面為315294平方米。
東江時報記者鄔玉婷
