惠州頭條 掌中惠州
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繼3月27日惠東濱海涉宅地塊成功出讓后，惠州土拍市場再傳捷報。
4月7日，惠城區(qū)金山湖片區(qū)JSH-B06-09-3-2-01地塊，被惠州交投交城置業(yè)有限公司以底價1.12億元摘牌，折合樓面價約為5115元/平方米。
該地塊計算指標用地面積10968.33平方米，容積率≤2.0，最大可規(guī)劃計容建筑面積約21936平方米，土地用途為住宅及商服用地。
查閱資料發(fā)現(xiàn)，2024年4月17日，該地塊首次以1.1億元掛牌，地塊掛牌時，憑借其優(yōu)越的區(qū)位，曾引發(fā)行業(yè)關注，但2024年5月20日，該地塊以流拍收場。此次地塊掛牌起始總價為1.12億元，和2024年4月掛牌價相比，底價增加了220萬元。
掛牌信息顯示，該地塊開發(fā)投資總額不少于18000萬元（含地價，不含地價溢價部分。須落實“交房即發(fā)證”有關要求，同時鼓勵競買企業(yè)建設高品質綠色健康住宅，打造“惠州綠色低碳示范項目”。且該地屬政府儲備地，沒有法律經濟糾紛，具備動工開發(fā)所必須的基本條件。
該地塊雖然體量比較小，但位置優(yōu)越。該地塊位于四環(huán)南路以北、翠竹五路以南、竹園路以東、翠竹二路以西，是惠州南部城市核心區(qū)，距離惠大高速口較近，廣汕高鐵惠州南站也在附近。地塊旁邊就是中洲天御5期，周邊還有中洲云悅府、中信凱旋城等多個成熟社區(qū)，商業(yè)有社區(qū)商業(yè)星城商業(yè)廣場等。此外，山姆會員店、惠州奧林匹克體育場以及正在建設的惠州中心醫(yī)院金山湖院區(qū)也與地塊相距不遠。
此次摘牌的惠州交投交城置業(yè)有限公司成立于2023年，是惠州交投利臻置業(yè)有限公司100%控股的子公司。惠州交投官網(wǎng)顯示，惠州交投利臻公司是惠州交投集團核心二級企業(yè)之一。
惠報全媒體記者鄔玉婷
