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地塊實景一目了然，指尖選地一鍵直達

惠州市招商土地超市平臺正式上線

　　惠州日報訊 （記者楊帆 通訊員陳佛良 鄒谷）登錄網(wǎng)站或手機端，在“篩選”模塊里勾選“工礦倉儲用地”“大亞灣區(qū)”“20畝以上”條件，鼠標輕點，8宗適配地塊即刻呈現(xiàn)；再點擊地塊名稱，其位置、面積、容積率、產(chǎn)業(yè)導向、地塊優(yōu)勢、聯(lián)系方式等信息一覽無遺，并配有清晰的衛(wèi)星地圖照片，周邊高速路網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)配套一目了然……

　　3月20日，惠州市招商土地超市數(shù)字化服務平臺（以下簡稱“土地超市”）正式上線，實現(xiàn)招商熱土一圖統(tǒng)覽、企業(yè)選地一鍵直達。該平臺由市自然資源局牽頭打造，作為我市2026年“招商引資年”的重要舉措，為惠州堅持制造業(yè)當家、沖刺“萬億GDP、千萬級人口城市”目標注入強勁土地要素動能。

　　一站式平臺打破信息壁壘、提升匹配效率

　　土地是實體經(jīng)濟發(fā)展的根基、產(chǎn)業(yè)提檔升級的載體。為破解傳統(tǒng)土地招商模式信息不對稱、對接低效等痛點，此次推出的土地超市依托智能技術賦能，打造集“信息查詢、智能篩選、實景踏勘、精準匹配”于一體的線上招商服務體系。

　　登錄該平臺，記者看到，土地超市將全市招商地塊信息統(tǒng)一歸集、全量公開、實時更新，實現(xiàn)土地信息“無壁壘共享”，大大提升了企業(yè)信息獲取的效率。平臺整合了土地基本要素、規(guī)劃指標、產(chǎn)業(yè)導向、周邊配套等信息，建立專題多維度數(shù)據(jù)庫。企業(yè)可通過“地圖圈選”“條件篩選”等方式精準找地，還能對多宗地塊進行橫向比對，清晰掌握各地塊特點。無人機航拍和720°VR全景功能，更是讓企業(yè)告別多次實地踏勘的繁瑣流程，實現(xiàn)“身臨其境”。

　　同時，平臺還為每宗地塊配備專屬招商聯(lián)系方式，企業(yè)選中地塊后可直接對接屬地招商部門，體驗“一站式”招商服務的便捷。

　　為讓平臺持續(xù)發(fā)揮招商效能，市自然資源局建立了全周期運營保障機制，將定期對土地超市進行補貨、下架、信息更新，確保地塊信息的時效性和準確性。同時，通過后臺數(shù)據(jù)監(jiān)測以及用戶反饋和需求情況，不斷優(yōu)化功能模塊，讓平臺更貼合企業(yè)實際找地需求。

　　提升土地要素保障質(zhì)效，不斷優(yōu)化營商環(huán)境

　　今年是“十五五”開局之年，全市錨定全年招商引資落地項目投資額1600億元目標，全力構建“大招商”格局。作為土地要素精準賦能招商工作的創(chuàng)新載體，土地超市的上線，將優(yōu)質(zhì)土地資源與清晰的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃深度融合，為打贏全市招商引資攻堅戰(zhàn)提供了堅實的空間支撐。

　　市自然資源局相關負責人表示，接下來將以土地超市為抓手，持續(xù)深化土地要素市場化配置改革，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，讓土地要素更精準地賦能招商引資和制造業(yè)發(fā)展。此外，還將圍繞招商引資工作，推出一系列惠企便企的用地管理舉措，打造“選地-拿地-建設-投產(chǎn)”的全鏈條土地要素保障體系，全方位降低企業(yè)用地成本、加快項目落地節(jié)奏。

　　在用地審批環(huán)節(jié)，推行“容缺機制”和“并聯(lián)審批機制”，優(yōu)化建設用地報批流程，壓縮審批時間，助力項目早落地早投產(chǎn)。在土地供應環(huán)節(jié)，支持工業(yè)項目分期支付土地價款，探索剩余價款在繳清前利息免除等優(yōu)惠，推行產(chǎn)業(yè)用地“標準地”出讓和“交地即開工”模式，提升土地供應效率。在不動產(chǎn)登記環(huán)節(jié)，建立與重點產(chǎn)業(yè)適配的定制化服務指引框架，針對企業(yè)在土地獲取、廠房及配套設施建設、抵押融資等環(huán)節(jié)對不動產(chǎn)登記的差異化需求，提供專屬服務指引。

　　惠州市招商土地超市平臺登錄方法

　　1.網(wǎng)址登錄：電腦端登錄可以從惠州市自然資源局官方網(wǎng)站鏈接進入，手機端登錄可以從微信公眾號惠州市自然資源局鏈接進入，統(tǒng)一登錄網(wǎng)址為：https://guangdong.tianditu.gov.cn/huizhou/tdcs/#/。

　　2.二維碼登錄：移動端用戶可掃描右側二維碼，直接登錄土地超市進行挑選。

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惠州土地超市首批167宗優(yōu)質(zhì)地塊重磅上線，工礦倉儲用地面積超八成

萬畝熱土虛位以待

　　惠州日報訊 （記者楊帆 通訊員陳佛良 鄒谷）近日，惠州市招商土地超市正式上線，首批推出167宗總面積約13040畝招商地塊，覆蓋我市7大區(qū)縣，為企業(yè)投資興業(yè)提供優(yōu)質(zhì)空間載體。

　　從用地類型來看，首批地塊以工礦倉儲用地為主力，共94宗10513畝，面積占比超八成，重點保障制造業(yè)發(fā)展用地需求。同時搭配了住宅、商業(yè)等多元用地類型，既能支撐工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也能滿足城市配套、產(chǎn)業(yè)服務等需求，助力產(chǎn)城融合發(fā)展。

　　從地塊條件看，首批地塊基本位于我市工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的主陣地“3+7”產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)，區(qū)位優(yōu)勢顯著、交通便利、產(chǎn)業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)承載能力強勁。同時，地塊規(guī)整、布局合理、開發(fā)條件優(yōu)良，基本符合“凈地”要求，企業(yè)競得后可快速進場建設。

　　為因地制宜走好錯位發(fā)展、互補協(xié)同的招商與產(chǎn)業(yè)路線，各區(qū)縣緊扣自身產(chǎn)業(yè)基礎、錨定發(fā)展規(guī)劃，對首批推出的招商地塊精準布局、各有側重，明確了清晰的產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向。如惠東縣推出25宗4348畝，為全市最多，重點布局先進合成材料等新材料產(chǎn)業(yè)；惠城區(qū)聚焦新一代電子信息、新能源等產(chǎn)業(yè)；龍門縣主打前沿新材料、醫(yī)藥與生命健康產(chǎn)業(yè)；博羅縣、大亞灣區(qū)、仲愷高新區(qū)、惠陽區(qū)均圍繞自身核心產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)質(zhì)工業(yè)用地。

　　為方便企業(yè)精準對接，現(xiàn)精選3宗完成“五通一平”的優(yōu)質(zhì)地塊重點推薦，具體情況如下。

　　惠城區(qū)鹿崗片區(qū)LG03-06-05地塊

　　科創(chuàng)核心 交通便捷

　　地塊位于惠城區(qū)高新科技產(chǎn)業(yè)園鹿崗片區(qū)03單元中部，用地面積59.95畝，規(guī)劃為工業(yè)用地，容積率1.6-2.5，重點引進新一代電子信息、新能源、新材料、先進裝備制造、人工智能和機器人關鍵零部件等產(chǎn)業(yè)。地塊已完成“五通一平”，凈地出讓，距離城市生活區(qū)僅1.5公里，緊鄰即將通車的惠霞高速，3公里范圍內(nèi)有4個高速出入口，交通、生活配套雙便利。招商對接：惠城區(qū)自然資源局建設用地管理股0752-2116912；惠城區(qū)投資促進服務中心投資促進部0752-7809235。

　　仲愷高新區(qū)ZKE-065-21地塊

　　臨莞樞紐 物流優(yōu)選

　　地塊坐落于仲愷高新區(qū)瀝林鎮(zhèn)英山片區(qū)，用地面積174.21畝，規(guī)劃為物流倉儲用地（兼容工業(yè)用地），容積率2.0-4.0，重點引進現(xiàn)代服務業(yè)、現(xiàn)代物流方向產(chǎn)業(yè)。地塊完成“五通一平”，凈地出讓，緊鄰東莞，處于深莞惠交通樞紐位置，周邊電子信息、智能制造產(chǎn)業(yè)集聚，是優(yōu)質(zhì)物流承載地，助力物流產(chǎn)業(yè)與制造業(yè)協(xié)同發(fā)展。招商對接：仲愷高新區(qū)自然資源分局建設用地管理股0752-3271189；仲愷高新區(qū)科技創(chuàng)新和投資促進局招商和投資促進組0752-3278997。

　　龍門縣LM12-03-30地塊

　　產(chǎn)業(yè)核心 承載力強

　　地塊位于龍門產(chǎn)業(yè)園區(qū)中心片區(qū)，用地面積250.07畝，規(guī)劃為工業(yè)用地，容積率≥1.2，重點引進裝備制造、功能膜新材料、新能源、醫(yī)藥健康食品等產(chǎn)業(yè)。地塊已完成“五通一平”，凈地出讓，毗鄰多條高速公路、國道，交通體系完善，物流運輸高效，具備良好的產(chǎn)業(yè)承載能力，是制造業(yè)投資興業(yè)的優(yōu)質(zhì)選擇。招商對接：龍門縣自然資源局建設用地管理股0752-7783681；惠州龍門產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會企業(yè)服務監(jiān)測部0752-6530222。