原標(biāo)題：

惠城首單兌付房票“變”商鋪

河南岸湖山村村民用房票100％兌付購買一間“黃金靚鋪”

　　5月13日，惠城區(qū)首批162張房票落地。至6月5日，不到一個月的時間，惠城區(qū)首單房票兌付完成，房票兌付資金順利撥付到房源提供單位賬戶。

　　河南岸街道湖山村村民王女士用票面總價值300多萬元的房票，100％兌付購買了一間自己夢寐已久的“黃金靚鋪”。這意味著她手中紙質(zhì)的“結(jié)算憑證”，實實在在轉(zhuǎn)化為臨街商鋪的產(chǎn)權(quán)。

　　“有了自己的鋪面，我想創(chuàng)業(yè)做一家咖啡書吧，實現(xiàn)自己的夢想。”王女士的夢想從房票到實體，也標(biāo)志著惠城區(qū)房票安置政策落實，完成了具有里程碑意義的首單兌付。

　　高效兌付

　　從鄉(xiāng)村老樓到“黃金商鋪”，10天完成華麗轉(zhuǎn)身

　　10天前，王女士手中握著的還是與老屋告別的補償憑證。她家原位于湖山村的老舊建筑，經(jīng)房票安置政策核算，權(quán)益金額加上豐厚的獎勵金，最終形成總價值300多萬元的房票。

　　“以前拆遷補償主要看面積和評估價，這次房票政策直接多出幾十萬元獎勵金，實實在在增加了我們的補償款。”王女士對政策紅利感受深刻。

　　這筆資金乘著政策紅利東風(fēng)迅速找到了“落腳處”。王女士早就有創(chuàng)業(yè)夢想，惠城區(qū)河南岸街道工作組及早入戶宣傳房票政策，讓她明晰了自己的目標(biāo)。很快，王女士看中了文嶺西堤花園一間臨街的商鋪。吸引她的不僅是優(yōu)越地段和周邊逐步提升的入住率，更有房源項目開發(fā)商的優(yōu)惠支持。

　　“因為我們決定得比較早，早下手選房有優(yōu)勢。不僅單價實惠，商鋪前面還有近200平方米的露天花園，開發(fā)商知道我們房票置換的意愿后，還免了1年物業(yè)費，提供車位使用權(quán)，專人對接辦手續(xù)，整個過程特別順當(dāng)。”王女士說，從5月28日領(lǐng)到房票到6月5日完成兌付，惠城區(qū)房票兌付高效流程讓她贊嘆。

　　服務(wù)加持

　　專業(yè)團隊“一對一”服務(wù)，開發(fā)商推出專屬激勵

　　開發(fā)商擁抱新政，市場房源庫持續(xù)擴容。成功和王女士完成首單房票兌付，也讓隆生鹿江花園銷售經(jīng)理曾天樂明顯感受到房票帶來的熱度：“政策宣講后，持房票咨詢看房的客戶顯著增多，目前已登記20多批次。”為響應(yīng)新政，隆生鹿江花園樓盤推出專屬激勵——持房票購住宅贈產(chǎn)權(quán)車位，購商鋪享95折，同時計劃將二區(qū)的房源也開放給房票權(quán)益人選購。

　　房票政策落地，優(yōu)質(zhì)房企入庫也是關(guān)鍵一環(huán)。經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請、惠城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核，截至目前已完成兩批房票房源入庫并在網(wǎng)上進行公示，共入庫59個樓盤。王女士享受到的選房優(yōu)惠與專屬服務(wù)，正是新政和市場良性互動的縮影。

　　新政要落實，服務(wù)要跟上。“王女士是惠城區(qū)首個使用房票購買房屋并完成兌付及結(jié)算的權(quán)益人，河南岸街道派出專人為房票權(quán)益人提供跟進服務(wù)，構(gòu)建了‘三維服務(wù)體系’，為權(quán)益人享受便捷保駕護航。”河南岸街道相關(guān)負責(zé)人表示，王女士的首單成功為后續(xù)兌付提供了清晰范本。

　　隨著房票政策的進一步落實，越來越多的群眾到金山湖城中村改造項目指揮部了解房票安置政策。據(jù)悉，自5月13日惠州市惠城區(qū)房屋征收房票安置政策宣講暨河南岸街道金山湖片區(qū)城中村改造項目集中簽約儀式之后，目前有190多名房票權(quán)益人正在選房購房過程中，都希望早日選中“心水”好房。

　　◎“三維服務(wù)體系”

　　一是提供可視化指引，在金山湖片區(qū)指揮部設(shè)置簽約流程圖、房源信息展板，政策細節(jié)一目了然。二是組建專業(yè)化團隊，提供“一對一”服務(wù)，針對房票使用、拆票、房票兌付及結(jié)算等問題給予專業(yè)指導(dǎo)。三是線上快速回應(yīng)，河南岸公布咨詢熱線（0752-2526920），各房票組組員隨時解答疑慮。

　　惠州日報記者謝菁菁 特約通訊員胡曉蕾